Destinado, essencialmente, a estadias de curta duração, configurado como um Hotel Apartamento. 

A proposta procurou libertar grande parte da parcela para a criação de zonas ajardinadas, dado que a anterior construção (de carácter industrial, em ruínas) ocupava uma área significativa.

Na cobertura do estacionamento, foram propostas coberturas ajardinadas.

Toda a volumetria, entendida como uma “massa” compacta é rasgada para permitir um jogo de cheios e vazios, de luz e sombra, quer na fachada principal (nascente) quer na fachada tardoz (poente). Essas reentrâncias, tanto voltadas à rua como para o logradouro / Jardim integram varandas privadas e entradas de luz natural para pátios.