O nosso conhecimento
Desenvolvemos diferentes tipos de assessoria que denominamos consulting - research. Agregamos competências e experiências de várias “disciplinas” num contexto de grande concorrência e complexidade para o sucesso do “negócio” imobiliário.
A consulting & Research pode-se iniciar na acção de procurement (pesquisa de activos para aquisição), passando pela definição (ou validação) programática e conceito estratégico até à análise da viabilidade económica e financeira (custos / retornos associados a determinado investimento / programa). A aplicação das melhores práticas ambientais, sociais e de governança (ESG), na sustentabilidade e eficiência dos investimentos imobiliários estão sempre presentes nos modelos que desenvolvemos.
Antecipar e ultrapassar cada desafio colocado por um novo projeto é a nossa especialidade
A nossa metodologia
Procuramos realizar uma análise global e transversal que identifique os pontos críticos de determinado investimento e que fundamente as opções futuras a tomar pelo investidor. Todo o processo de investimento que se analisa, avalia e, posteriormente, desenvolve materialmente é delineado com uma estratégia de assessoria de estudos que contemplam várias etapas de trabalho.
As nossas propostas de prestação de serviços são abrangentes, mas independentes entre si, significando que embora se preveja o apoio global e adstrito a todas as etapas do processo, os nossos clientes apenas adjudicam as áreas de trabalho que entendam oportunas para o seu caso específico.
Atualmente, o sector imobiliário é uma das atividades com maiores consumos de energia. Segundo vários estudos, os edifícios representam, aproximadamente, um terço das emissões globais de carbono. Por isso, entendemos que o nosso contributo deve associar o expectável retorno financeiro com suporte na “agenda” ESG (sigla em inglês para “Environmental, Social and Governance”), ou seja, na aplicação das melhores práticas ambientais, sociais e de governança.
“A nossa expertise”
Definição estratégica
Promovemos o desenvolvimento de planos estratégicos em usos diversos: Habitação, Turística / Lazer e Retalho, bem como, em casos de “mixed-use”.
Apoio ao Investimento
Apoiamos o investidor na adequada avaliação dos activos e no desenvolvimento de estudos em áreas diferenciadas, para a aquisição, alineação ou exploração de determinado activo imobiliário.
Definição programática
O sucesso de um empreendimento imobiliário depende de vários fatores prévios, mesmo externos ao próprio projeto e à sua implementação em obra. Inicia-se na correta definição do Programa Base aferindo o adequado posicionamento do imóvel no mercado (“Best Use”), consubstanciado com os objetivos do investidor.
Planeamento financeiro
Defendemos o modelo de negócio de acordo com os objetivos do investidor e a sua capacidade financeira, projetando o melhor cenário para o melhor investimento, com base no conceito de Value for Money, conscientes de que o investidor tem que ajustar as suas disponibilidades financeiras ao projeto.
Gestão projeto
Procuramos uma gestão eficiente em todas as fases desde o projeto, a obra e eventualmente na exploração do activo. Planeando, executando e controlando as várias etapas com base no know-how de uma equipa pluridisciplinar com um especial enfoque na ECG (Environmental, Social and Governance) do investimento.
Arquitectos aliados consulting:
Definição de Conceito Viabilidade financeira Apoio financeiro Pesquisa de Imóveis Avaliação de imóveis Definição de projeto Planeamento financeiro Gestão de Projeto Gestão de custos
Os nossos serviços são abrangentes mas independentes entre si, significando que embora se preveja o apoio global e adstrito a todas as etapas do processo, os nossos clientes apenas adjudicam as áreas de trabalho que entendam oportunas para o seu caso específico.
Não conhece ou percebe claramente os os termos utilizados na área? Visite o nosso glossário.
